Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni ok. 3900 m² położoną w Siercza, Gmina Wieliczka. Działka znajduje się na terenach zabudowy jednorodzinnej 88MN.1

Dla działki została stworzona koncepcja architektoniczna, która przewiduje:
– 8 budynków po ok. 82 m²  pow. zabudowy – ok. 125 m² pow. użytkowej
PUM ok.1000m² (powierzchni użytkowej budynków)

Wymiary działki:
długość przy drodze: ok. 30 m
długość całkowita: ok. 89 m
szerokość: ok. 65 m

Działka o lekko nachylonym ukształtowaniu terenu, położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej, z wygodnym wjazdem z drogi publicznej.  Teren wymaga wykarczowania, co daje możliwość dowolnego zagospodarowania przestrzeni. Działka jest wyposażona w licznik prądu oraz wody. 

Media: prąd, woda, kanalizacja deszczowa w drodze, gaz w drodze.

Na działce znajduje się drewniana stodoła, którą można przeznaczyć na magazyn lub garaż, do tej pory wykorzystywana przez rzeźbiarza.

Lokalizacja:
-10 minut pieszo do Przedszkola i Szkoły Montessori przy ul. Jasnej
-w pobliżu użytek ekologiczny Grabówki – z placem zabaw, parkiem linowym, boiskiem do koszykówki i łowiskiem wędkarskim
-piękne trasy spacerowe prowadzące przez las i obok pastwisk z końmi
-bliskość Wieliczki (pełna infrastruktura, sklepy, usługi, komunikacja)

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji – spacerem w 15 minut dotrzesz do centrum Wieliczki i targu, idąc przez malownicze, zielone tereny. To miejsce idealne dla osób, które chcą żyć blisko miasta, a jednocześnie cieszyć się spokojem i otoczeniem natury.

Możliwość zakupu sąsiedniej działki z domem w innym ogłoszeniu.

Oferta dostępna w systemie MLS i NSL.
Zapraszamy do kontaktu – Biuro Nieruchomości Wieliczka chętnie udzieli dodatkowych informacji i pomoże w zakupie.

UCHWAŁA Nr XVII/232/2016 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCEJ – 88MN.1 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi ).
– wysokość budynków nie może przekraczać 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych i inwentarskich i 5 m dla budynków garażowych
– dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35 do 45 oraz stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej
– dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35 i z dopuszczeniem innej formy i kształtu dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu
– jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej; dopuszcza się stosowanie jako pokrycie dachu materiałów naturalnych, w tym stosowania dachów zielonych i dachów odwróconych;
– zasadę, aby pokryciem dachów była dachówka lub elementy o fakturze dachówek,
– kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych, z dopuszczeniem stosowania innej kolorystyki w zależności od koloru zastosowanego materiału naturalnego, np. tj. kamień, drewno, słoma, glina;
– wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%,
– wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
– 1 miejsce postojowe lub 1 garaż na 1 dom jednorodzinny.