Kraków, ul. Ułanów – 2 pokoje, 34,7 m², po generalnym remoncie 2 lata temu, do wejścia

Powierzchnia

• powierzchnia użytkowa lokalu: 34,7 m²
• piwnica: 2,8 m² (przynależna)
• 4 piętro (5 kondygnacja)
• blok ocieplony,
• czysta, zadbana klatka schodowa,
• wejście do budynku zabezpieczone domofonem – dostęp na klucz,
• spokojne sąsiedztwo.

Stan techniczny

• mieszkanie po generalnym remoncie w 2023r,
• wymienione wszystkie instalacje oraz piony,
• okna wymienione,
• lokal świeżo malowany, zadbany,
• gotowe do wprowadzenia, bez nakładów finansowych,
• mieszkanie jasne, ciepłe, dobrze doświetlone.

Układ / wyposażenie

• 2 pokoje, kuchnia, łazienka z prysznicem,
• meble w kuchni, kuchenka gazowa okap, lodówka
• łazienka prysznic, pralka
• drobne meble

Media

• ogrzewanie: MPEC – centralne (wliczone w czynsz)
• ciepła woda: MPEC
• gaz: tak (kuchenka gazowa)
• opomiarowanie: woda, prąd, gaz
• Czynsz z zaliczkami 685,03

Lokalizacja

• bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna,
• w pobliżu przystanek autobusowy,
• okolica zielona,
• blisko przychodnia „Ugorek”,
• w sąsiedztwie sklepy (m.in. Lewiatan), infrastruktura usługowa i edukacyjna.

Stan prawny

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.
Lokal nie posiada księgi wieczystej.
Z dokumentów posiadanych przez spółdzielnię mieszkaniową wynika, że nic nie stoi na przeszkodzie do założenia księgi wieczystej w momencie przeniesienia prawa do lokalu.
Niezamieszkałe. 

Przeniesienie prawa następuje w drodze aktu notarialnego.

• Zapraszam do współpracy pośredników oraz do reprezentowania swoich klientów.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 101.31 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 135.96 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 110.36 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.05 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.