Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 175 m², posadowiony na 5-arowej działce, zaledwie 3 km od węzła Zakopianki. Sprzedaż nieruchomości w stanie aktualnym (widocznym na zdjęciach), zbliżonym do deweloprerskiego (z opcją doprowadzenia budowy do końca w cenie około 100tyś zł). Do wykonania (do odbioru) pozostało:
– ocieplenie dachu
– kamień na elewacji
– pompa ciepła
– barierki
– rekuperator

Atrakcyjna wycena stanu aktualnego: decydując się na zakup na tym etapie, zyskujesz potężny zapas budżetowy.

Czas to pieniądz: Klucze do budynku są gotowe do przekazania natychmiast. Twoja ekipa wykończeniowa może wejść na budowę bez czekania na formalności czy opóźnienia dewelopera.

Czysta karta projektowa: Omijasz etap kucia tynków i przerabiania instalacji elektrycznych czy wodnych pod projekt swojej kuchni. Robisz wszystko raz, a dobrze.

Układ funkcjonalny stworzony dla komfortowego życia rodziny. Duże pokoje, garderoby, podatkowy pokój (gabinet?) na parterze. Pomieszczenia tutaj mają wygodne metraże, a nie sypialnie po 7m2. Do tego projektowo zadbano o dobre doświetlenie pomieszczeń, komfort akustyczny i termiczny. Jakość użytych materiałów zaś sprawia, że domy można uznać za naprawdę solidnie wykonane.

Parter (Strefa dzienna + Gabinet): Sercem domu jest salon z jadalnią i kuchnią, doświetlony z południowej strony, z bezpośrednim wyjściem na ogród. Kluczowy dla osób pracujących zdalnie jest dodatkowy, wydzielony pokój na parterze – idealny na cichy gabinet, odcięty od domowego zgiełku. Dodatkowo: łazienka, kotłownia oraz garaż w bryle budynku.

Piętro (Prywatny komfort):
– Master Bedroom: Sypialnia rodziców stanowiąca osobną enklawę z własną, prywatną łazienką i dedykowaną garderobą.
– Druga sypialnia: Doskonała dla starszego dziecka, również wyposażona we własną garderobę.
– Trzecia sypialnia: Przestronny pokój dziecięcy lub gościnny.
– Łazienka ogólna: Komfortowe rozwiązanie dla reszty domowników.

Lokalizacja i Logistyka:
Dom leży w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Południowa ekspozycja ogrodu gwarantuje słońce przez cały dzień.

Odległość 3 km do Zakopianki zapewnia sprawny wjazd do Krakowa, a do przystanku autobusowego jest zaledwie 700 m.

Nieruchomość w tej cenie to rzadkość na krakowskim rynku. Zapraszamy na prezentację – wirtualny spacer 3D dostępny dla zainteresowanych.

Specyfikacja techniczna (wybrane fragmenty – jeśli chcesz otrzymać ją w całości, skontaktuj się ze mną):
– dachówka ceramiczna Roben Monza Plus antracyt
– okna oparte na niemieckich 7-mio komorowych profilach Kommerling; z dwustronną okleiną w kolorze grafitowym; pakiety trzyszybowe o najwyższych parametrach termicznych, okucia okien firmy Siegenia, klamki Hoppe Secustic w kolorze strebrnym
– brama automatyczna segmentowa marki Wiśniowski, kolor antracyt, struktura Silkline
– ogrzewanie podłogowe
– przygotowane instalacje pod alarm, moitoring, domofon, fotowoltaikę

Metraże wybranych pomieszczeń (projektowo – po pełne rzuty i pozostałe metraże skontaktuj się ze mną):
salon z kuchnią i jadalnią – 35m2
sypialnia master – 17,7m2 + łazienka 6,7m2 + garderoba 4,55m2
sypialnie – 17m2, 15m2
łazienka – 8,7m2
gabinet – 9m2

Skontaktuj się i umów na prezentację!